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以下为实录：李耀光：大家好，我是李耀光。国内的资产证券化经过这么多年飞速的发展，业务模式、市场形态等方面都得到了完善。但从评估评级，从股性债息来说，REITs和资产证券化都是不太一样的东西。贵宾室大家聊天的时候还提到这个问题，到底什么时候资产证券化，特别是地产类资产证券化，至少有一部分真正能发展成不看主体，毕竟在座的，3A的企业也没多少家。做到不看主体，而是看好资产的形态。

大摩预期，公司下半年的合同销售将按年增长64%，表现或超越上半年，估计2018财年的合同销售额将达到2，300亿元，稳守国内首十大地产发展商的地位。至于集团购物中心的营运仍具弹性，同店租金增长按年达14%，租户销售则按年增长17%。管理层维持2020年租金收入达到100亿元的目标，并提及到2020年有机会将此业务分拆。

相对的，头部平台的回报也相当丰厚。映客2015年上线，2016年就实现了月营收过亿。这样的增长速度和盈利能力，对社交行业也造成了极大的冲击。2015年，移动互联网的流量红利消耗殆尽，陌陌陷入增长乏力的困境，女性用户在产品内持续被骚扰，以及失调的8:2的男女比例使陌陌的女性用户不胜其扰，月活用户一度从巅峰的7800万一路下跌，更可怕的是彼时貌似没有什么回旋的办法。

想要在不压榨供应链的前提下维持高速运转，庞大的材料研发费用与营销成本反而会给疲软的业绩“雪上加霜”。总而言之，今天的“快时尚”，就如同《无间道》里的刘德华：“我以前没得选，现在我想做一个好人。”“跟买家说，看他们让不让你做好人。”快时尚的自救之路还能怎么走？

明大的导火索，已经点燃了整个京东。随着“性侵案民事起诉书”，和疑似刘强东当晚的监控视频陆续被放出，明大事件随着“反转”的呼声迎来了又一拨吃瓜高潮。那段没有被警方证实过的视频，或许能帮刘强东在舆论和形象上挽回一局。但即使视频真实有效，最多可以证明当事女生的说法和事实多处有出入，却已无法100%还原刘强东一直以来树立的对外形象。

同时，研究机构对于债市的判断也偏向乐观。海通证券认为，债市慢牛方向不变。在资管新规和结构性去杠杆的约束下，非标融资难以大幅回升，宽信用受阻，社会融资总量难以出现明显改善，只是下行速度或会放缓。而参考以往三轮宽松周期可以发现，在信用大幅扩张，经济企稳回升之前，货币政策都会保持相对宽松，本轮债牛依然很长。